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律师普法:夫妻婚后买房,什么情况下房产可以属于个人所有?

作者:漯河律师时间:2020-09-20 15:44:03

  律师普法:夫妻婚后买房,什么情况下房产可以属于个人所有?

​  夫妻可签订婚后买房协议,写明房屋产权归哪一方所有,然后到当地公证处公证一下,办理房产时将公证书交给房产证办理机关就行了,这样房子就属于一方个人财产。

  在以下4种情况下婚后买房仍属于个人财产。

  1、婚前订立财产协议;

  如果夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证,这样婚后财产就按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。

  2、父母买房,然后赠与子女;

  比如男方把钱给父母,由父母出面全款买房,再赠与男方。

  3、婚后卖了婚前个人财产,用该款项买房;

  比如男方在婚后将婚前个人财产卖了,然后用该款项再买房,这样房子就属于个人财产了。

  4、婚后买房协议;

  根据我国婚姻法规定:夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。

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